Penzión-Veľky Meder

Exkluzívne ponúkame na predaj penzión.               Výhodná poloha v tichom prostredí v atraktívnom kúpeľnom meste Veľký Meder. Objekt vzdialený 60km od Bratislavy, výborná dostupnosť od hlavného komunikačného ťahu Bratislava- Dunajská Streda- Veľký Meder, neďaleko výpadovka na hraničný priechod Medveďov (cca 10km). Súčasť ulicovej zástavby vedúcej priamo do kúpeľného areálu na kraji mesta( cca 900m od termálneho areálu). Blízkosť Maďarska (Gyor), turistika- vodné dielo Gabčíkovo, cyklotrasy, zaujímavé okolie. Pozemok :  800m2  (400m2  zastavané): trávnik, parkovanie vo dvore(cca 10 áut) a vybetónovaná plocha s natiahnutými inžinierskymi sieťami- základ budúcej prístavby( reštaurácie s nadstavbou na nové apartmány) Stavba : Trojpodlažná, bez pivnice, izolovaná, samostatná kotolňa, elektricko-plynový bojler. Po obvode 1. poschodia priestranná terasa na arkádach. 11miestností so samostatným vchodom. 8 ubytovacích izieb s kapacitou 24 lôžok( 3x 2/lôžkové, 2x 3/lôžkové, 3x 4/lôžkové izby) Každé podlažie- samostatná kúpeľňa s vaňou a wc, pohodlné schodište z červeného smreka. Izby v podkroví majú drevené podlahy a sú obložené Tatranským profilom. Ostatné priestory a chodby, ako aj terasa vydláždené keramickou dlažbou. Zariadenie : V každej izbe nábytok na mieru, farebný televízor s káblovou televíziou. Na 1. poschodí priestranná kompletne vybavená kuchyňa s elektro-plyno spotrebičmi   komora na uskladnenie potravín. Na 2.  poschodí  okrem izieb spoločenská sála so zariadením jedálne , možnosť prevádzkovania baru, letné posedenie na krytých terasách a pod arkádmi, na prízemí zariadená kancelária (recepcia s telefónom), telefónny automat pre hostí, priamy vstup do záhrady. V izbách: postele, skrine, stoly, stoličky, taburetky, obrazy, koberčeky. Ďalej: riady, príbory, poháre, 80 uterákov, záhradná elektrická kosačka, vysavač… Termalpark : Pýcha mesta Veľký Meder, cca  900m od penziónu. 100ha lesoparku- jedno z najväčších kúpalísk na Slovensku( v súčasnosti dokúpená ďalšia plocha s cieľom vybudovať najväčší aquapark v strednej Európe), po generálnej rekonštrukcii, detské bazény, tobogány a ďalšia vybavenosť. Termálna liečivá voda ochlazovaná na cca 35 C, indikovaná na liečbu celého radu ochorení pohybového aparátu(chrbtica, kĺby, svalstvo, pooperačné stavy, reumatické ochorenia, artrídy, artrózy) Ďalej sa tam nachádzajú perličkové kúpele, jakuzzi, masáže, solária, saunový svet(parné, bylinkové, fínske, infrasauny), bioptrónová liečba, kozmetické salóny, wellnes centrá... Cena:  dohodou  V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia  prístavby(projekt podľa platných noriem EU) a zároveň rekonštrukcie penziónu(osadenie sprchových kútov a wc priamo na izby, čím by sa zvýšila kategória ubytovania – je odsúhlasené stavebné povolenie. V prípade záujmu o obhliadku  kontaktujte výlučne kompetentné realitné maklérky ! Mária Špergerová  0907 752 213 Alena Červeňová 0948 805 044  spergerova@loftreal.sk   cervenova@loftreal.sk Bonus – Vynikajúci podnikateľský plán po vzore úspešnej rakúskej firmy, ktorý by mal podporu EU aj mesta Veľký Meder s ktorým budú oboznámený len vážny záujemcovia o kúpu penziónu.